学员对象：●房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员；

课程收益：

●学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式
●中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营
●通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才
●直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验
●以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来
●整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制
●建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程
●打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台

课程内容:

清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班（北京，11月23日）

【学习日期】2012年11月23日开学。学制一年，每个月上课3天，共30天。

【备注说明】本研修班长年举办，如果错过此期，请联系我们，以便安排您参加下一期最新课程。

【学习地点】北京·清华大学

【学习对象】

   ●房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员；
   ●银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；
   ●房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；
   ●各级政府房地产业相关管理部门领导；
   ●准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人

【学习背景】

    中国的房地产行业在经历了十年的快速发展和近两年政府的强力调控，全行业的整合已经拉开序幕。回顾行业发展，中国的房地产业始终是一个独特的行业：一方面，较高的利润和市场需求引无数企业竞折腰；一方面，高昂房价又饱受百姓非议和政府调控。2012伊始，世界经济的低迷已经波及到中国，国内的各行各业无不感觉到经济冬天带来的寒意。纵观经济发展规律，行业洗牌与优秀企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说，危机也是契机！中国的房地产行业--这个曾经带动中国经济发展的领军行业，如何面对经济和政策的双重压力，并通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来实现企业良性运转，如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展，是每个房地产业人士思索发展的重中之重！

【课程特色】

   ●学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式
   ●中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营
   ●通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才
   ●直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验
   ●以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来
   ●整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制
   ●建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程
   ●打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台

【课程大纲】

一、宏观经济与房地产市场发展趋势
 
  ●宏观政策与房地产业关系
  ●中国房地产业与中国经济
  ●房地产形势与房地产企业发展

二、区域经济分析与房地产项目定位
 
  ●区域经济与市场需求分析
  ●土地价值评估
  ●建筑形式分析与定位（风格/附加值/人群/形象溢价）
  ●建筑形式分析与定位（独幢/联排/小高层/高层）
  ●科学风水观与项目开发
  ●房地产项目定位

三、房地产项目产品规划与景观设计
 
  ●居住区规划均好性与价值最大化
  ●主要产品形态及规划关键点
  ●建筑物的景观设计

四、房地产营销策划与销售管理
 
  ●房地产项目营销策划
  ●房地产项目销售管控
  ●房地产项目的品牌策略
 
五、房地产工程项目管理与物业管理

  ●房地产工程项目管理
  ●房地产物业管理
  ●创建客户型开发商

六、房地产成本控制与税务筹划

  ●（房地产总裁）非财务人员的财务管理
  ●房地产预算与成本控制
  ●房地产税收筹划与合理避税

七、商业地产开发

  ●商业地产形态与赢利模式
  ●商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓
  ●商业地产业态分析：社区商业/步行街/购物中心

八、房地产企业并购重组实务

  ●企业定位与并购方法分析
  ●合作开发房地产
  ●房地产企业并购法律实务

九、房地产企业的投融资实务

  ●房地产企业的金融体系构建
  ●房地产资本运作的投融资实务
  ●房地产信托投资基金(REITS)

十、房地产企业的融资渠道

  ●银行信贷与民间资本
  ●房地产融资全球化与渠道建立
  ●IPO上市与全球私募实务

【师资阵容】

    史  炜    国务院发改委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任。

    顾云昌    中国房地产与住宅研究会副会长、教授。20世纪80年代初着手住宅商品化研究，1985年开始研究土地问题，1998年进入中房协工作，曾多次参与国家房改政策的研究和制订，是国家房改方案的主要起草人之一。九十年代参与2000年国家小康住宅科技项目，任产业政策组组长。主持完成了“跨世纪中国住宅产业政策的研究”、“完善经济适用住房政策的研究”等重要课题。两次获得国家科技进步一等奖。

    谢家瑾    经济学家。住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会会长。她坚持走群众路线，注重深入调查研究，不断完善经济适用住房和廉租住房制度政策，加快住房市场化进程。曾荣获中央国家机关“优秀女领导干部”等称号。2004年第六届“人民满意的公务员”。

    王  平    中国房协城市开发委副主任、秘书长。

    董  藩    2003年于中国人民大学获经济学博士学位。现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师。

    乔志杰    某国际投资公司总裁，房地产金融专家。清华大学、北京大学房地产总裁班特聘培训师，致力于地产领域的投融资研发与顾问，兼并收购、资产管理、资产重组、产权交易、资金融通等资本运营业务；发起成立了首期规模10亿元的某投资基金。2007年，该基金促成交易的土地超过2万亩，包括五星级酒店出售和优质企业的私募融资。服务过的客户包括：中建股份，阳光股份，华瀚集团，金地集团，珠江地产，恒大地产，海尔地产，首开集团，碧桂园，万集地产，卓达地产，招商地产，世茂股份，中新地产，金科地产，茂华集团，远洋地产，颐中地产，百荣地产，天津万事兴房地产开发集团等。

    李  忠    某国际地产顾问有限公司董事，毕业于中国上海同济大学建筑系，建筑学学士。在房地产领域有着丰富的实战经验，对房地产市场有着独到而深刻的理解，尤其善于从建筑学、城市经济学、社会学、城市地理学等多学科角度分析房地产市场，立体的理解房地产项目。
服务过的客户：首创集团、阳光股份、红塔集团、鲁能、首旅集团、北京城建、北辰集团、亿达集团、万通集团、北京科技园、天鸿集团、华润置地、华融集团、光大集团等。

    矫培民    原北京万科总经理。我国著名房地产领域实践派专家、职业培训师、实战派专家，曾在万科任多个职位，厦门大学管理学家特聘教授。矫培民先生对房地产企业发展趋势有自己独到而深刻的理解。他认为，房地产必须创建“客户型的开发商”，即业主身份向客户转型，将客户作为一个资源或者价值加以挖掘，建立起以客户为中心的企业文化、管理架构和业务流程，充分提升客户满意度，强化客户服务的深度和广度。同时他还指出，随着各项政策收紧和国内地产市场逐步成熟，房企高利润率时代已渐行渐远，企业转型是必由之路。

    曹海良    清华大学客座教授，房地产咨询专家。历任广澳进出口集团市场总监，联华投资公司中国首席代表，台湾新华企管顾问公司高级顾问等职位。曹海良老师在房地产、IT业、传媒、汽车等行业有广泛、深入的实践经验，帮助这些行业的客户制定出为企业完成变革的管理机制和新的发展平台，尤其在营销管理、企业战略规划、人力资源系统建设等企业咨询方面形成了独特的核心能力，在为企业创造价值的同时赢得了客户的广泛赞誉。

    孟晓苏    毕业于北京大学，经济学博士，教授。中国房地产开发集团公司，任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长；他是中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长、中国企业改革与发展研究会副会长、中国企业投资协会副会长。

    王泽国    某税务师事务所副所长，著名的纳税筹划操作实务专家，经济学硕士，中国注册会计师、注册税务师。任数家金融机构，数十家烟酒、房地产公司、外资公司及代表处的税务顾问，受训人数超万人。

    孙克放    毕业于清华大学建筑工程系，现为建设部住宅产业化促进中心副总工程师，高级建筑师，国家一级注册建筑师。

    高  志    加拿大某国际建筑师有限公司驻华首席代表，清华大学房地产EMBA、北京大学经济学院、同济大学、浙江大学、武汉大学兼职教授，中华全国工商业联合会房地产商会常务理事，《规划师》杂志理事。

    刘  力    五合国际建筑设计集团首席顾问，建筑大师。英国爱丁堡大学博士，清华大学硕士，亚洲人居协会理事。世界华人建筑师协会创会会员、理事。曾应邀担任清华大学、北京大学、上海交大、同济大学EMBA班客座教授。刘力博士具有广博的专业知识，丰富的设计实践以及富于魅力的领导力。八年英国深造，使他具有超越于建筑设计的思想深度，在行业发展、市场研究、产品创意等多方面具有独到见解。

    黎振伟    房地产营销策划专家，中国注册房地产估价师；国家注册经济师；中国房协会员；清华大学职业经理培训中心教授会成员。曾任广州珠江实业总公司房地产部经理；珠江恒昌房地产顾问公司董事、总经理。

    姜新国    全国著名商铺专家、商业地产资深专家，某公司首席投资咨询策划师，中国城市商业网点建设管理联合会专家委员会专家、清华大学继续教育学院商业地产主讲教授，具有丰富的实践经验和理论知识，先后出版书籍《商业地产经营和管理》、《商铺投资》、《商铺韬略》。

    冯仕勋    香港地产界专家、香港地产协会秘书长，南京国际广场购物中心总经理。

【教务信息】

1、上课地点：北京·清华大学

2、学习费用：58000元/人（含教材、讲义、证书费用），食宿、交通费用自理。

3、学习时间：2012年11月23日开学。学制一年，每个月上课3天，共30天。

4、证书颁发：完成全部课程，学习合格者（修满指定学分），由清华大学颁发“清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程”结业证书。证书由清华大学统一编号，加盖清华大学钢印。

【报名电话】

1、联系老师：苏老师、代老师

2、联系电话：010-51294616；010-52960770；手机：13910898108，苏老师

3、报名传真：010-52960770；

4、联系地址：北京市海淀区清华大学创新大厦三层　邮政编码：100084

【报名流程】

1、咨询：电话咨询并索取《入学申请表》；

2、填表：学员详细填写《入学申请表》并传真至招生办公室，传真号码：010-52960770；

3、审核：学校收到《入学申请表》后对学员进行审核，审核通过后，向学员发出《入学通知书》；

4、汇款：学员收到《入学通知书》后，从银行把学费汇至清华大学账户上，并把汇款底单传真至招生办；

5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜；

6、报到：学员按照《报到通知书》的具体要求和规定，准时报到；

7、正式入学。

【汇款账号】

银行户名：清华大学

开户银行：工行北京分行海淀西区支行

银行帐号：0200004509089131550

汇款用途：清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班

特别说明：学员在汇款后，请将汇款凭证复印件传真至招生办公室010-52960770；苏老师收。

　　　　　我们将在开课前，统一为学员开据清华大学发票。

标签：房地产开发、房地产项目、清华大学、高级研修班、房地产、投融资、商业地产