成都 5月26-27日 行业新时期 《“互联网+房地产”的多元化融合发展模式及实施路径解读》
课程分类: |
其它 |
授课老师: |
睿达资深讲师 |
课程费用: |
5800元 |
会员折扣: |
无折扣 |
开课时间: |
2018-05-26 |
总时长: |
2.0天 |
开课地址: |
四川 成都 |
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暂无 |
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暂无 |
关注度: |
172 |
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学员对象:■ 课程对象 1、房地产企业董事长、总经理、副总、项目总等决策层领导; 2、房地产企业各部门中层干部、中层业务骨干等
课程收益:■ 课程收益
1、了解“互联网+房地产”发展模式,了解长租公寓发展的八大趋势及互联网+长租公寓推出的核心原因,学习房企在互联网+长租公寓转型中的行动内容;
2、了解长租公寓、特色小镇商业管理在“互联网+”模式下发展机遇;掌握长租公寓和特色小镇的内在发展规律和操作路径;
3、掌握互联网+长租公寓及特色小镇申报流程、设计思路、土地拓展、盈利模式、运营模式、ppp运作等落地系统的应用;
课程内容:
行业新时期
《“互联网+房地产”的多元化融合发展模式及实施路径解读》
■ 课程背景
互联网应用给我国经济社会带来了深刻的影响和变化,与传统产业融合也催生了许多新型业态和新兴产业。目前,“智慧城市”、“物联网”、“云计算”、“大数据”等新兴产业呈现出非常大的发展潜力,而房地产行业“互联网+”模式可以说是与上述新兴产业发展密切相关、相互促进。
随着我国房地产市场深度调整,房地产消费结构也在发生变化,房地产企业加快了探索城市更新与新业态的融合发展的步伐,长租公寓、互联网+、特色小镇等新业态多元化的新事物层出不穷。经过近三年的风起云涌,长租公寓的商业模式越来越清晰,行业关注度越来越高,更加引发了众多的机构投资者加入,参与者也从原来的二房东队伍,逐渐过渡到开发商、房地产中介服务机构、酒店集团,金融资本等,未来也会更加精彩纷呈。
本课程基于互联网+房地产的新业态,深度解读了互联网+房地产发展的多种商业模式与发展趋势,并就租房市场高频词长租公寓的定位、融资、设计、运营和风险进行了深度的剖析,为进入长租公寓市场打下基础,另外,课程也深入解读了特色小镇、产城一体化等地产投资热点领域,为房企转型调整提供有益借鉴。
■ 课程大纲
模块
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内容
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案例&收益
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第一部分
“互联网+房地产”的解读
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一、当下“互联网+房地产”发展模式有哪些?
1、互联网+房地产+金融(案例:互联网众筹案例)
2、智慧社区、办公类(案例:智慧社区、智能家居,物业APP)
3、结合电子商务平台(案例:电商平台卖房租房等)
二、“互联网+行动”对长租公寓的八大改变趋势
一大趋势:拼规模创三年新高
二大趋势:股权融资跃过百亿
三大趋势:融资模式不断创新
四大趋势:资产持有加大比例
五大趋势:开发商寻盈利模式
六大趋势:智能系统雾里探花
七大趋势:第一梯队初具雏形
八大趋势:行业并购初见端倪
三、为什么要推出互联网+长租公寓?
1、网络经济发展大势
2、从消费互联到产业互联网
3、劳动力成本在上升
4、企业销售“停摆”
5、产品理念的长尾效应
6、企业高管融合的滞后性
四、房地产企业在互联网+长租公寓中的转型中要做什么?
1、建系统
2、找用户
3、做内容
4、拼服务
5、促成交
案例解析:
1、一张图读懂互联网+长租公寓
2、万科LBS大数据应用服务
小米的模式为何你学不来?
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了解“互联网+房地产”发展模式,了解长租公寓发展的八大趋势及互联网+长租公寓推出的核心原因,学习房企在互联网+长租公寓转型中的行动内容
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第二部分
“互联网+长租公寓”的落地系统
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一、长租公寓综述
内容:行业综述以及未来
二、集中式公寓规模和融资比较
内容:魔方、YOU+,万科等比较分析
三、拿房的策略和风险控制
内容:选址模型、基本要素、签约要点
四、项目定位的关健要点
内容:市场调研、租金比较方式、案例分析
五、产品的空间和设计
内容:空间配比、设计风格、工程定价
六、营运流程和常见问题
内容:营运组织架构,营运流程、SOP,供应链
七、租赁中服务流程
内容:租前、租中、租后对应的服务内容
八、租赁技巧
内容:前端获客准备和预热工作
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学习“互联网+长租公寓”的定位、设计、融资、营运与风险控制等落地系统
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第三部分
特色小镇与产城一体化
第三部分
特色小镇与产城一体化
标签:房地产、商业模式、发展趋势、盈利模式、商业管理
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