管理机构 > 睿达地产顾问有限公司 > 公开课 > 正文白银时代万科最新 《全成本管理体系构建及关键环节把控》——责任、目标、动态成本及工程造价最新操作手法解读
学员对象:房地产企业老板、董事长、总经理、分管副总、项目总、集团公司主管开发各项业务的高管及成本相关部门负责人 分公司及项目公司总经理、副总经理、业务
课程收益:
1、学习万科的全成本管理体系及应用方法,掌握万科责任成本管理、目标成本管理和动态成本管理的做法; 课程内容:2014~2015年,国内房地产市场跌宕起伏,圈内圈外人士均表示看不懂,各种论调在市场上蔓延,最后以万科抛出的“白银时代”论断为中国房地产市场定调而收场。房地产进入“白银时代”新常态,其特征之一是利润缩减。因此,万科一方面在寻求战略转型,试图走多元化战略和跨界经营,另一方面也在苦练“内功”,在成本管理板块加强修炼,将成本放在战略角度去重新审视,全面扫描成本管理的全流程,严格控制成本支出,提高盈利水平。 而实情是,成本确实在增长。万科2014年业绩报告摘要显示,2014年全年,万科主营业务营业成本为10,248,182.76 万元,较2013年同期增涨10.56% ;其中房地产营业成本10,087,359.72 万元,较2013年同期增长10.21% 。万科内部都知道,郁亮要在2015年创造利润200亿元,2017年创造利润300亿。至此,万科已经开启以创造利润为导向、以考核体系调整为基本手段、以控制成本为阶段性目标的“纠偏”序幕。 本课程立足万科,全面剖析万科成本管理核心,重点讲解万科责任成本管理、目标成本管理、动态成本管理及工程造价最新做法,分享成本精细化管理的关键环节和操作技巧,通过37个案例分析,扫清成本管理的疑难杂症,提高企业的盈利水平和竞争力。
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