第一篇 房地产企业财务的价值

1. 会计起源与发展

2. 传统财务价值

3. 现代财务价值

4. 内控与风险管理

第二篇 住宅与商业地产新项目投资策略借鉴

1. 公开市场获取：项目判断、指标、决策流程

2. 战略并购：优劣分析、可研分析、谈判

3. 订单商业地产简述

第三篇 房地产企业全面预算管理

1. 全面预算的必要性

2. 房地产企业预算的编制

3. 预算的执行与监控

案例：标杆企业的项目节点管控及考核机制

第四篇 房地产企业资金管理及融资渠道创新

1. 资金计划管理

Ø 资金特点

Ø 机构设置

Ø 资金管理目标

Ø 资金计划编制

Ø 资金计划考核

2. 融资管理

Ø 开发贷款

案例：标杆企业开发贷举例及思路分析

Ø 集团授信

Ø 信托

Ø 境外融资

Ø 资本市场融资

3. 商业地产的资金滚现金流模式

第五篇 住宅与商业地产税务管理模式分析

1. 税的产生

2. 税务管理思路

3. 房地产涉税管理（新项目获取、项目规划、成本管理、销售管理、汇算清缴、公司层面税务分析）

第六篇 财务角度的业绩考核及案例分析

1. 传统考核指标体系

案例：标杆企业曾使用的传统考核指标及原因分析

2. 平衡计分卡

案例：标杆企业的平衡计分卡应用及原因分析

3. EVA

4. 财务组织架构与招聘

第七篇 如何做好财务核算

1. 会计政策

2. 收入核算

3. 成本核算

4. 费用核算

第八篇 如何提高财务管理效率---财务管理工具的运用

1. 资金管理工具

2. 运营管理工具

3. 其他管理工具

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