学员对象：●房地产及相关企业的董事长和总经理。

课程收益：

●房地产及相关企业的董事长和总经理。

●适合房地产企业及相关行业，包括：1、房地产企业；2、房地产设计与咨询机构；3、房地产研究人员；4、房地产经纪公司等。

课程内容:

清华大学房地产总裁高级研修班（北京，9月16日）

【学习日期】2010年9月16日开学。学制一年，每月集中授课三天，共36天课程。

【备注说明】本研修班长年举办，如果错过此期，请联系我们，以便安排您参加下一期最新课程。

【学习地点】北京·清华大学

【学习对象】

  ●房地产及相关企业的董事长和总经理。

  ●适合房地产企业及相关行业，包括：1、房地产企业；2、房地产设计与咨询机构；3、房地产研究人员；4、房地产经纪公司等。

【学习背景】

    “地产熟，天下足。”在中国经济版图上，房地产业始终最受关注。

    在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。中国房地产业如何实现可持续发展？

    官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。

    未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？

    基于对以上问题的深刻思考，清华大学推出本期高级研修班，研讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。

【课程特色】

  ●资源整合：以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用；

  ●思维训练：采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；

【学习目标】

    通过本课程的学习，系统了解房地产行业基本理论和最新研究与实践成果；掌握房地产宏观形势与战略决策、市场研究与投资分析、产品策划与设计、市场营销、项目管理、投融资决策等关键环节的管理技术和手段，提升自身综合能力。

【学习收益】

  ●建立可持续发展战略：通过解读国内宏观经济政策，剖析预测房地产微观市场的变化，帮助并指导企业建立可持续发展战略。

  ●夯实可持续发展基础：通过基础课程及专业课程的双项式课程，使学员既系统了解房地产业的基础理论，又掌握房地产运作的实战能力，实现系统性和实用性的有效结合。

  ●分享可持续发展资源：互动式教学，促进学员们与专家、行业机构高管、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源。

  ●掌握可持续发展趋势：由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛，使学员了解房地产最新发展趋势，从而选准投资热点，规避投资风险。

【课程大纲】

一、宏观形势与战略决策

  ●中国房地产市场的发展历程
  ●当前宏观形势及政策分析
  ●未来行业走势及企业发展对策
  ●发达城市的房地产市场发展
  ●中小城市的房地产市场发展
  ●国际房地产市场发展与周期循环

二、市场研究与投资分析

  ●市场研究的内容与方法
  ●开发模式与用地评价
  ●土地竞购实务操作
  ●获得开发用地的途径与要点
  ●项目投资分析与决策法律风险防范与规避

三、建筑设计与景观设计

  ●建筑的设计要点与案例分析
  ●新技术与新工艺的引进
  ●东、西方园林景观的特征及设计手法
  ●景观植物的选配与空间组织
  ●水景的设计与技术要点
  ●景观设计案例分析

四、品牌策略与营销策划

  ●市场营销的策略与要点
  ●广告策略制订与执行
  ●内部认购与定价策略
  ●售楼中心与样板间
  ●销售团队的组织与管理客户服务与品牌塑造

五、项目管理与工程组织

  ●项目的流程设计与管理
  ●工程成本估算与合约管理
  ●工程招投标组织的过程与要点
  ●菜单式装修及精装修的组织与管理

六、商业地产

  ●国外住宅与商业地产发展理念
  ●商业地产的业态分析
  ●商业地产选址与定位
  ●商业地产的建筑设计与景观设计

七、金融环境及融资策略

  ●国内房地产企业金融环境分析
  ●新金融环境下房地产银企关系管理
  ●国际资本流动对房地产企业的影响
  ●房地产公司金融研究
  ●房地产个人金融研究

八、领导力与团队建设

  ●员工激励与绩效考核
  ●领导力提升与中层干部管理
  ●企业文化建设
  ●学习型组织建设与创新力培植
  ●跨地区发展中的管理能力提升

九、物业管理

  ●物业管理的前期介入、策划与效果分析
  ●物业招投标组织程序与要点分析
  ●维修基金的交纳，物业费的测算与收缴
  ●业主委员会的组建与运作
  ●物业纠纷经典案例分析

十、管理哲学与国学精粹
  ●中国传统哲学思想与现代谋略
  ●《周易》智慧与经营管理
  ●房地产与风水研究
  ●"形儒"、"内道"、"重法"思想与企业家精神
 
【师资阵容】

    刘洪玉    清华大学房地产研究所所长、教授、博士生导师。亚洲房地产学会（AsRES）理事（前会长）， 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长，中国房地产业协会常务理事，International Real Estate Review 编委，Journal of Real Estate Research 编委，中国房地产估价师杂志副主编，英国皇家特许测量师学会资深会员（FRICS)，美国房地产协会会员(MARES)。

    陈  淮    建设部政策研究中心主任，中国人民大学获博士学位，1993年获研究员职称，为国家级有特殊贡献专家，现任国务院发展研究中心市场研究所副所长，中国人民大学博士生导师；曾于1987年至1989在日本东海大学作访问学者，1992年至1993年在美国斯坦福大学作客座研究员。

    董  藩    2003年于中国人民大学获经济学博士学位。现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师。

    孙克放    毕业于清华大学建筑工程系，现为建设部住宅产业化促进中心副总工程师，高级建筑师，国家一级注册建筑师。

    任志强    1987年至1993年任北京市西城区华远城市建设开发公司总经理；1993年至今，任北京市华远集团总裁兼北京市华远房地产股份有限公司董事长。曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范，并荣获全国“五一劳动奖章”，现任北京市政协委员。

    朱宏亮    清华大学教授，中国土木工程学会教育工作委员会副会长，教育部管理科学与工程教育指导委员会委员，建设部工程管理专业指导委员会委员。

    李  忠    某国际地产顾问有限公司董事，毕业于中国上海同济大学建筑系，建筑学学士。

    周培玉    清华特聘教授，现任人事部商务策划师资质评价管理办公室、北京某商务策划咨询中心主任，中国企业联合会职业经理资格认证专家委员会委员，我国商务策划学科带头人，战略管理和企业创新专家。

    秦佑国    清华大学建筑学院教授、博士生导师，学术委员会主任，校学术委员会委员，国务院学位委员会建筑学学科评议组成员，全国高等学校建筑学专业教育评估委员会主任，中国建筑学会建筑物理分会理事长，中国建筑学会绿色建筑专业委员会主任，北京绿色建筑促进会主任，中国声学学会环境声学委员会副主任，国家一级注册建筑师。

    季如进    清华大学房地产研究所副所长，教授。中国注册房地产估计师、土地评估师。现为中国土地估计师协会常务理事，中国土地估价师协会评判委员会副主任，全国土地估价机构等级专家评审委员会委员，中国房地产估价师学会理事。

    庄惟敏    清华大学建筑设计院院长，总建筑师。中国建筑学会常务理事。高教勘查设计分会副会长。建筑师分会理事，建筑理论创作专业委员会副主任，教育建筑、体育建筑专委会委员。注册建筑师管理委员会委员。国际建协UIA职业实践委员会联席主席。

    刘铁民    建行总行房地产信贷部总经理。现为中国安全生产科学研究院院长，研究员，博士生导师。

    顾云昌    现任中国房地产业协会副会长兼秘书长。

    聂梅生    全国工商联住宅产业商会会长。博士生导师，清华大学客座教授、哈尔滨工业大学客座教授、联合国人居最佳范例奖评委、世界生产力科学院院士。

    孟晓苏    毕业于北京大学，经济学博士，教授。中国房地产开发集团公司，任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长；他是中国企业联合会和中国企业家协会执行副会长、中国房地产业协会副会长、中国企业改革与发展研究会副会长、中国企业投资协会副会长。

    雎国余    北京大学经济研究所所长，北京市经济学会总会副会长，国务院特殊津贴获得者，多次获得北京市、校教学科研奖。

    尹  田    北京大学法学院教授、博士研究生导师、民商法硕士导师组负责人。兼任教育部法学教育指导委员会委员，北京仲裁委员会仲裁员、重庆仲裁委员会仲裁员、香港树仁学院教授、硕士生导师，澳门科技大学教授、博士生导师，北京航空航天大学教授。

    关立勋    北京语言大学教授，北京某文化艺术研究所所长。

    王守清    清华大学土木水利学院建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院教授、博士生导师、常务副系主任，兼FIDIC-清华大学-中咨协会培训中心主任、全国项目管理领域工程硕士教育协作组组长、中国项目管理研究委员会副秘书长、中国对外承包工程商会专家委员。

    乔志杰    某公司总裁，房地产金融专家

【教务信息】

1、上课地点：北京·清华大学

2、学习费用：48000元/人（含学费、教材费、资料费、证书费），食宿可由学校协助统一安排，费用自理。

3、学习时间：2010年9月16日开学。学制一年，每月集中授课三天，共36天课程。

4、证书颁发：学员在清华大学正式注册并统一进行学籍管理；学员结业颁发“清华大学房地产总裁高级研修班”结业证书，钢印备案，证书编号可在清华大学网站查询。

【报名电话】

1、联系老师：杨老师、张老师

2、联系电话：010-5129 4616；010-5150 1175；手机：13910898108，杨老师

3、报名传真：010-5150 1175；

4、联系地址：北京市海淀区清华大学创新大厦三层　邮政编码：100084

【报名流程】

1、咨询：电话咨询并索取《入学申请表》；

2、填表：学员详细填写《入学申请表》并传真至招生办公室，传真号码：010-5150 1175；

3、审核：学校收到《入学申请表》后对学员进行审核，审核通过后，向学员发出《入学通知书》；

4、汇款：学员收到《入学通知书》后，从银行把学费汇至清华大学账户上，并把汇款底单传真至招生办；

5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜；

6、报到：学员按照《报到通知书》的具体要求和规定，准时报到；

7、正式入学。

【汇款账号】

银行户名：清华大学

开户银行：工行北京分行海淀西区支行

银行帐号：0200004509089131550

汇款用途：清华大学房地产总裁高级研修班

特别说明：学员在汇款后，请将汇款凭证复印件传真至招生办公室010-5150 1175； 杨老师收。

　　　　　我们将在开课前，统一为学员开据清华大学发票。

标签：清华大学、可持续发展、高级研修班、商业地产、房地产、市场研究、大学