北京大学房地产投融资与财税管理研修班2011
学员对象:地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员;商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。
课程收益:
不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习; 课程内容:
招生简章 【主办】 北京大学汇丰商学院 随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变。发债、上市、基金、信托等直接融资将逐步成为房地产业的重要融资方式。未来的中国房地产业是金融资本与产业资本融合的时代。房地产金融已经成为中国房地产企业高层管理者极为关注的重要问题。 北大汇丰商学院,中国金融投融资第一平台,商界的黄埔军校,经过5000总裁验证,催生3000多个项目创意实施,激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台 北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班,依托北大百年的学术积淀,背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展,铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。 敢于有梦,经世之梦;梦中有魂,济民之魂 北京大学副校长 【课程体系】 第一模块:房地产金融创新 1.房地产金融概念和分类 3.银行的房地产金融 5.房地产开发融资 第二模块:地产股权融资方式 1.股权融资整体策划 3.股权融资中的税务安排 第三模块:地产银行融资案例与现金流策略 1.国内商业银行贷款操作与策略 3.项目投资估算和筹资评价 第四模块:地产投资信托REITS 1.房地产投资信托的类型 3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择 5.房地产投资现金流策略 第五模块:房地产基金 1.公募与私募 3.房地产基金的募集方式 第六模块:房地产预算与成本管理 1.房地产企业的内部成本控制 3.房地产企业成本管理优秀案例 第七模块:房地产财务管理 1.财务管理战略与财务架构 3.资产管理与投资决策 第八模块:房地产税务管理 1.房地产税法 3.投资税、流转税和所得税的筹划 第九模块:房地产企业风险管理 1.企业合并与重组的风险管理 3.企业融资的风险管理 第十模块:房地产特色讲座 1.领导艺术与领导魅力塑造 3.房地产法律实务 5.禅与企业家和谐之道 7.婚姻家庭与亲子教育 9.中国茶文化 11.幽默的力量 u 第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察 境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 第二模块:国外重点建筑物借鉴与实地考察 境外考察:美国 澳大利亚 韩国 欧洲 【增值服务】 >>不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习; >>加入北大房地产学员联谊会,更大范围拓展人脉,搭建资源平台。 【招生对象】 地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员;商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。 【学制安排】 学制半年,每月集中授课3天(周五、六、日) 【学习费用】 RMB 2.98万元(学员学习期间的食宿费、交通费自理) 【证书颁发】 通过全部课程及论文答辩,将获得北京大学颁发的“北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班”证书。 【招生办公室】 联系人: 郭老师 13520804012 电 传 E-mail: olyya@163.com
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