清华大学实战型房地产企业家研修班
学员对象:房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员等。
课程收益:
【课程体系】 课程内容:
招生简章(2011.4.21开学) 汇聚全球一流的华人地产学家与经济学家 ——缔造中国最优秀的地产企业家 【前 中国房地产业,已经成为国民经济的支柱产业。随着中国房地产市场的日趋成熟,以及国际化程度的日益提高,房地产开发企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度,是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。 正是在这种背景下,清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产企业家班”。阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能,力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念,提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力! 【课程体系】 五大专业房地产学习篇目:国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇;立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理;缔造中国最优秀的城市综合运营商! 一、必修篇 第一模块:房地产宏观政策 1.国家宏观房地产调控政策时事解读 3.新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 4.美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析 第二模块:房地产企业运营管理 1.房地产企业全面运营管理体系建立 3.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略 5.房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新 二、实战篇 A:地产投资专业篇 第三模块:住宅地产项目实操策略与投资 1.中国住宅房地产发展回顾 3.住宅地产的项目投资组合 第四模块:商业地产项目实操策略与投资 1.商业地产的开发模式及投资策略 3.商业地产的招商与运营的管理 5.写字楼、商业街投资开发要点 6.商业地产之专业市场投资开发要点(建材、家居、服装、汽配等) 第五模块:旅游地产项目实操策略与投资 1.中国旅游地产开发理论与经典案例 3.二、三级旅游城市的投资环境分析 第六模块:工业地产项目实操策略与投资 1.中国的工业地产发展状况 3.工业地产主题定位与商业运营模式 第七模块:酒店地产项目实操策略与投资 1.房地产开发商的酒店投资战略 3.酒店式公寓投资分析与发展 第八模块:矿产资源投资与实操策略 1.世界经济未来与中国矿业的发展 3.中国及国际矿产资源法规分析 B:专业地产实战技能篇 第九模块:城市选择战略与拿地模式优化 1.新城市的选择战略与决策要素 3.土地选择与环境分析 5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用 7.国家、地方政府土地管理制度与改革分析 第十模块:项目定位与整体、景观规划 1.房地产项目定位原则与差异化定位策略 3.房地产项目总体规划方案策略 第十一模块:建筑设计与房地产风水 1.开发商如何选择建筑设计单位 3.古今中外建筑赏析 第十二模块:房地产工程管理与建筑施工 1.房地产工程项目管理体系的建立与实施 3.房地产工程成本全过程精细化管理 第十三模块:房地产营销策划与销售管理 1.房地产全程策划与创新营销 3.营销实战层面的最大难题案例解析 5.售楼中心及楼书设计理念与案例 第十四模块:房地产全面预算、成本控制与税务筹划 1.房地产税务筹划实战案例分析 3.房地产财务管理战略与财务架构 5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 第十五模块:物业管理与客户关系营销 1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 3.现代房地产企业的新客户关系营销 C:金融资本战略篇 第十六模块:房地产金融环境分析 1.国际房地产金融市场分析 3.中国房地产金融政策研讨与分析 第十七模块:房地产资本运营与风险控制 1.如何利用资本市场提升企业价值 3.房地产企业并购与合作开发 5.房地产投资基金(REITS)的建设、合作案例及借鉴 6.房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴 7.房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)的建设、合作案例及借鉴 第十八模块:房地产企业上市战略与操作 1.中国房地产上市企业实战案例分析 3.中国创业板上市战略与决策(及美国、英国、新加坡、香港等) 4.自主上市与借壳上市战略与决策 1.国内外著名地产项目考察参观 (美国 2.企业家论坛,经验分享 4.同学会 三、实战案例分析篇 >>中国房地产百强企业成功案例 >>房地产企业融资十二方案与案例 >>房地产企业法律制度与政策解析 >>房地产企业交易会成功营销分析 >> CBD实践与案例 四、选修篇 【师资团队】 1、著名高校:清华大学、北京大学、中国人民大学、中央党校等专家教授。 2、相关政府部门及行业协会:城乡建设部、国土资源部、中国房地产协会、中国房地产商会、北京市规划委员会、中国商业地产联盟等; 3、著名地产开发企业:万科、中海、万达、华远、中信、珠江……等。 【招生对象】 房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员等。 【学制安排】 学制一年,每月集中授课三天,共288学时。 【学习费用】 2010年RMB 4.8万元(学员学习期间的食宿费、交通费自理) 【证书颁发】 通过全部课程及论文答辩,将获得清华大学颁发的“清华大学实战型房地产企业家研修班”证书。 【招生办公室】 联 系 人: 郭老师 13520804012 电 传 邮 更多学习信息请到 静学www.jingxue168.com
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