从开发商到城市运营商，一个全新的地产时代正在呈现！

清华大学地产金融与商业模式创新进修项目

清华大学唯一的高端国际化地产项目 学术支持：哈佛大学 纽约大学 剑桥国际

　中国的房地产市场正在经历一个巨变时代！如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。

一个企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。

如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会？如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？

在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下，聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家，凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动！

【点 评】

纵观世界上著名的大企业，大公司，没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的，也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。

— —诺贝尔经济学奖获得者 美国经济学家/斯蒂格勒

今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争，而是商业模式的竞争，商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。 — 世界级管理学大师/彼得德鲁克

什么叫成功？能让钱跟着你走，就是成功了，否则，规模再大都不叫成功 — — 万通控股/冯仑

金地=金融+地产 — —金地集团董事长/凌克

在未来几年里，具有城市运营商素质的房地产开发商，将开辟中国房地产业一个全新的时代，成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。 — —著名房地产策划人\\王志刚【课程设置】

【同学联谊会】申请加入“清华长三角同学会”，参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动；

【学习对象】 ① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理； ② 产业园区运营公司董事长及总经理；

③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长；④ 各园区开发区的领导；

⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导；

【学习回报】① 以投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧；

② 借鉴国外的经验，系统学习城市运营商的经营流程；

③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力，学习投融资新方式；

④ 加入清华长三角同学会，增进人脉关系、搭建合作与交流平台；

⑤ 企业类与政府类同学班级间活动，共同学习讨论、互传管理经验；

【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动

【学 制】学制一年半。每2个月到清华大学学习3—4天(周五至周日)

【开学时间】

【学费标准】人民币68600元/人（含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费，不含学习期间交通、食宿费用）

【证 书】学员完成全部课程，由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章，证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询，网址：http://thtm.tsinghua.edu.cn

【以往部分授课专家】

劳伦斯.萨默斯 世界银行首席经济学家

爱德华.摩襄特 美国商业地产开发专家

戴维·希金斯 著名房地产投资和金融权威专家

智宗禅师 普陀山佛教学院

徐 杨 知名商业地产管理专家

梁家栋 香港地产行政师学会创会主席及会长

司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO

金岩石 国金证券首席经济学家

巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长

陈秉正 清华大学教授、博士生导师

陈春花 华南理工大学工商管理学院教授

金一南 国防大学战略研究所所长

范恒山 国家发改委地区经济司

房西苑 　国内有名的兼并与收购的投融资专家

陈 淮 建设部政策研究中心主任

于宝刚 金诺投资管理公司副总裁

刘建华 摩立摩根集团公司 中国区总裁

郭宝平 国土资源部执法局

夏 斌 国务院发展研究中心金融研究所所长

王 欧 证监会研究中心副局级研究员

李伏安 中国银监会业务创新监管协作部

聂梅生 全国工商联房地产分会会长

穆怀朋 中国人民银行金融市场司

顾 强 工业与信息化部规划司

王永平 中国商业地产联盟秘书长

肖冰 达晨创投执行总裁