在做房地产营销策划过程中确定楼盘的推广名，是营销策划的第一步，突出楼盘的卖点，并把卖点浓缩后传递给消费者，可以明确定位消费者群体，开发商可以通过案名吸引特定人群，由于地产的特殊性，地产品牌的形成通常以案名为载体。

确定项目推广的整体风格，房地产卖的其实不是房子本身，更多的是在贩卖对未来生活的一种梦想。挖掘楼盘核心内容，比如好地段、好户型、好环境、好社区、挖掘楼盘的核心内容。要和其他楼盘有概念性的差别之处。通过整体风格的设计，帮消费者去憧憬、去体会、去感受一个美丽家园梦。

房地产营销策划还要学会包装地盘，在项目只是一个工地的情况下，通过地盘的精心包装和纸质媒体中的详尽的介绍，真是的体验梦想家园。通过现场的良好展示，给客户完整的产品信息，加速客户的购买决策，增强现场的感染力。提升客户对未来生活场景的感性认识。

房地产的营销策划接下来就要确定阶段的推广主题，可以是社区或者是文化，不同的推广主题有不同的诉求点。www.ruida168.com